농지전용 부담금,
공시지가 × 30%로 산정

농지보전부담금 = 전용 면적(㎡) × ㎡당 부담금
㎡당 부담금 = 개별공시지가 × 30% (상한 5만원/㎡)

예) 공시지가 10만원/㎡ × 30% = 3만원/㎡ → 1,000㎡ 전용 시 3,000만원
예) 공시지가 30만원/㎡ × 30% = 9만원 → 5만원 캡 적용 → 1,000㎡ 전용 시 5,000만원

전용 가능 여부가 먼저입니다. 농업진흥지역 농지는 원칙적으로 농업·농촌 관련 시설만 가능하며, 일반 농지(진흥지역 외)도 계획관리지역·생산관리지역 등 용도지역에 따라 다릅니다.

분할납부: 부담금이 1억 초과 시 4년 분할납부 가능, 농어촌공사·금융기관 보증보험 필요.

본 계산기는 농지보전부담금만 산정합니다. 별도로 개발부담금·재해영향평가비·인허가 비용이 추가돼요. 사업비 전체를 잡으실 때 현장 컨설팅을 권합니다.