‘좋은 정보’가 ‘좋은 결정’을
자동으로 만들어 주지는 않습니다.

내땅연구소(이하 ‘본 사이트’)는 토지 투자 관련 공공 자료를 정리·해석해 정보를 제공하는 1인 운영 컨설팅 사이트입니다. 본 사이트는 부동산 매매 중개업, 부동산 투자자문업, 자본시장법상 투자자문업·투자일임업 인가기관이 아닙니다.

본 사이트의 모든 분석·기사·보고서는 일반적 정보 제공을 목적으로 하며, 특정 부동산의 매수·매도·임대를 권유하는 것이 아닙니다. 투자의 최종 결정은 의뢰인 본인의 책임이며, 본 사이트는 결정의 결과에 대해 법적 책임을 지지 않습니다.

• 유동성 리스크 — 토지는 즉시 매도가 어려우며 환금까지 수년이 걸릴 수 있습니다.
• 정책 변경 리스크 — 정부 계획·지자체 도시계획·교통망 사업은 일정과 내용이 변동될 수 있습니다.
• 법규 리스크 — 용도지역·지구단위계획·건축 규제는 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
• 환경/규제 리스크 — 문화재·군사시설·환경 보호 등 추가 규제가 사후 적용될 수 있습니다.
• 가격 변동성 — 공시지가·실거래가 모두 하락 가능성을 내포합니다.

본 사이트는 가능한 한 정부 부처·공공기관·주요 언론의 원문 출처를 함께 표기합니다. 다만 외부 자료의 발표 이후 사실관계가 변경되었을 수 있으며, 의뢰인은 최종 결정 전 직접 원문을 1차 확인할 것을 권장합니다.

본 사이트는 ‘개항 목표’와 ‘개항 확정’, ‘추진 중’과 ‘착공’, ‘예비타당성조사 통과’와 ‘본 사업 확정’을 구분해 표기합니다. 일정과 예산은 외부 요인에 따라 변경될 수 있습니다.

본 사이트 내 ‘상담 만족도’, ‘누적 분석 건수’ 등은 운영자 자체 집계 기준이며, 외부 제3자에 의해 감사·인증된 수치가 아닙니다. 상담 시 요청하시면 산출 방식을 안내해 드립니다.

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